Какво е ГПР и какво е хубаво да знам за нашата по-добра финансова култура?

Годишният процент на разходите (ГПР) представлява показател за всички разходи, които съпътстват един кредит, представен в проценти. ГПР се смята на годишна база върху размера на заема. Той е сборът от сумата, лихвите, таксите, комисионните, застраховките и възнагражденията на посредниците, ако има такива. Клиентът следва да погаси всички тези разходи, които съпътстват заема – застрахователни полици, ако има допълнителна клауза към договора, например.

Добре е да се знае, че има изключително разнообразни видове разходи за различни услуги

При ипотеките се дължат нотариални такси и такива, каквито се дължат при прехвърляне на недвижимата собственост. Такива такси могат да бъдат свързани със санкции при нередовно погасяване на задълженията.

Оскъпяването на вашия заем на годишна база се определя от вашия ГПР. Ако лихвата на един кредит е по евтина от тази на друг, това не означава, че първия е по-изгоден и съответно по-подходящ. Това, което определя обективно дали един заем ще ви струва по-малко пари е ГПР и то в случай, че плащате вноските си редовно и без просрочия. Предварителното изчисляване на ГПР е реалната цена на кредита, включващ редовното погасяване на месечните вноски и процента върху кредита на годишна база, само ако не се начислят наказателни суми за закъснели плащания.

Какво включва ГПР?

При смятане на ГПР се включват всички такси, които обхващат и допълнителните разходи, а в случай, че те не се знаят предварително, сумата, която ес посочва е приблизителна. Такива допълнителни услуги могат да бъдат свързани с разглеждане на документи, одобрение, обслужване на разплащателна сметка, застраховка живот и др.

В допълнение, ГПР се определя, освен от лихата по заема и от размера, за който се кандидаттства и от погасителния период. Изчисляването на ГПР става по специална формула, базирана на закона за кредити. Калкулацията става с електронни калкюлатори, вградени в сайтовете за сравнение на кредитни компании или в официалните страници на самите кредитори. Възприета е практиката, че договорът за кредит е валиден от деня на сключването му до неговото пълно погасяване и ако и двете страни се придържат към условията, описани в него, предварително изчислената с ГПР сума ориентировъчно се припокрива.